« Opération RECERTIFICATION 2012 à prix décent »

Vous trouverez ci-dessous les réponses aux premières questions que vous nous avez posées. S'il vous en reste d'autres, merci de passer par la rubrique contact de ce site. Pour retrouver toute l'actualité de notre action cliquez ici

COMMENT EST NE CE MOUVEMENT ?

L'idée a émergé dans une discussion entre Jérome Vergnolle (AROBIZ, sites Internet référencés et « Le Cercle des diagnostiqueurs) et Olivier Bergeret (OBBC, logiciels pour diagnostics immobiliers) en octobre dernier du coté de Toulouse au « Rendez-vous du Diag Immo ». Nombreux étaient déjà leurs clients à se plaindre des recertifications coûteuses et chronophages qui les attentaient en 2012. - Et si nous regroupions nos clients autour du principe qu'ensemble ils représenteraient un marché potentiel plus important que tous les grands groupes existants ? Un principe simple pour tenter de donner un coup de mains à leurs clients diagnostiqueurs immobiliers indépendants. C'est à Lyon en novembre 2011, lors des dernières JDI que Jérome VERGNOLLE en a parlé pour la première fois à Yvan MARZOLF (diagnostiqueur gérant de La Centrale du Diagnostiqueur et créateur du blog SOSDIAGIMMO), qui a aussitôt proposé son aide et son soutien. D'une idée est né un projet, celui là même que toutes les entreprises partenaires du diagnostic immobilier ci-dessous se sont engagé à relayer à leur tour auprès de leurs propres clients. Les fournisseurs partenaires du diagnostic immobilier dont les logos figurent ci-dessous, vous apportent la preuve de leur soutien et vous donne les moyens de vous regrouper suffisamment nombreux pour faire pencher la balance des prix et accroître la transparence des épreuves qui vous sont imposés. A vous de saisir cette occasion, pour faire entendre votre voix lors des négociations avec les centres de certifications que la Centrale du Diagnostiqueur va mener dès que les premières offres tarifaires sortiront.

Pourquoi un site dédié ?

Jérome Vergnolle (AROBIZ) :
Ce site est né de l'enthousiasme des premiers diagnostiqueurs membres du Cercle des diagnostiqueurs que j'ai quotidiennement au téléphone. L'attente des diagnostiqueurs étaient aussi grande que leurs craintes à l'approche des nouvelles certifications, qu'une fois de plus ils allaient être les premiers « à tester ». Il fallait aller plus loin qu'un simple « Buzz » à trois et créer un site dédié pour pouvoir offrir plus de visibilité à cette action. Alors et parce que c'est mon métier, je m'y suis attelé à la tâche. Pour finir je dirai également que les recertifications vont devenir un sujet récurent, à partir de 2012 tous les ans ils seront très nombreux les ex-nouveaux entrants à être directement concerné par ce sujet. www.recertification.fr restera donc pertinent, tant qu'une formule compatible avec les finances des diagnostiqueurs n'aura pas été trouvée.

Pourquoi des entreprises qui a priori ne sont pas concernées s'engagent t'elles à nos cotés ?

Olivier Bergeret (OBBC logiciels) :
Soyons franc. Les entreprises partenaires des diagnostiqueurs immobiliers n'ont pas toute la taille qui leur permet de constituer des lobbys et défendre leurs marchés. Parmi elles, il y en a un certains nombres qui comme OBBC n'acceptent pas de voir disparaitre leurs clients asphyxiés par des obligations à répétitions. Les entreprises partenaires des diagnostiqueurs immobiliers sont un peu les « sous-traitants » des diagnostiqueurs immobiliers. Développer des outils spécifiques, investir sur un marché émergeant, travailler et ne pas être payé en retour, vos préoccupations actuelles les touchent donc toutes directement. Pour toutes les entreprises qui rejoignent le mouvement il n'y a en fait qu'une seule obligation, celle de diffuser largement cette initiative à tous leurs clients. Vous le voyez, pas de quoi décourager une société, sauf si elle a déjà anticipé la mort de son marché. La participation d'entreprises privées, permet de donner plus de visibilité à ce mouvement, reste aux diagnostiqueurs à en faire autant en relayant largement cette première dans le métier du diagnostic immobilier et en s'inscrivant en masse pour obtenir ce qu'ils n'espéraient plus trop ces derniers temps.

Quelle stratégie allez-vous adopter pour négocier ?

Yvan MARZOLF (La centrale du diagnostiqueur) :
Les prix des certifications, tout comme ceux des recertifications sont des prix « administrés ». Tous les centres ont ainsi l'obligation d'appliquer le même tarif à tous les acteurs de la profession à l'instant « t ». C'est cette dernière « précision » qui avait permis à un grand centre réputé, au début des hostilités pour le captage des diagnostiqueurs immobiliers il y a 5 ans, grâce à une promotion à prix canon (à l'intant « t ») de se retrouver premier certificateur de diagnostiqueurs immobiliers. Ce prix, compte tenue de ce qu'il restait « du marché » plus personne n'a ensuite été en mesure de vous le proposer. C'est de cette même précision que je compte me servir 5 ans plus tard, mais cette fois non plus pour la subir mais pour l'imposer. Si le groupe qui va grandir ici dépasse le millier, alors je sais déjà que ma stratégie va fonctionner. Si ce groupe représente la majorité des diagnostiqueurs l'an prochain, alors je pense que nous pourrons aller encore plus loin. Le mécontentement actuel montre à l'évidence que la profession n'a pas été entendue comme il se devrait. Les diagnostiqueurs ne doivent pas subir la double peine de la crise et des égarements de certains collègues dans leurs rangs. J'entretiens de bonne relation avec les centres qui comptent le moins de réclamations depuis que j'anime le blog SOSDIAGIMMO et puis nous attendons encore au moins un nouvel acteur sur ce marché. Je ne suis donc pas inquiet pour ce qui sera du prix et de la qualité de la relation client si les diagnostiqueurs immobiliers suivent le mouvement.

Faut-il être membre de « La Centrale » ou client d'une enseigne commerciale partenaire pour s'inscrire ?

Yvan MARZOLF (La centrale du diagnostiqueur) :
NON, que vous soyez membre ou pas de « La Centrale » ou du « Cercle des diagnostiqueurs » que vous soyez client ou non des entreprises qui relayent cette opération, vous aurez tous la même offre, souvenez-vous de la règle de l'instant « t ». Pour ce qui est de la présence de « La Centrale du Diagnostiqueur » à la table des négociations et d'un possible risque de conflit d'intérêt, je rappelle à tous que la Centrale du Diagnostiqueur ne prend aucune commission sur les transactions que son modèle engendre et que ce n'est pas le cas dans toutes les fédérations. ATTENTION CEPENDANT, pour vous inscrire actuellement, il faut être Diagnostiqueur Immobilier concernés par les certifications en 2012. L'offre qui sera négocié ne portera en effet que sur cette seule année. Ceux qui ne devront repasser leurs examens en 2013 devront attendre la clôture de la campagne 2012. Il en sera de même les années suivantes si la formule a du succès et vous donne les résultats que vous attendez.

Pourquoi faut-il renvoyer la lettre d'engagement ?

Yvan MARZOLF (La centrale du diagnostiqueur) :
Un engagement pour être crédible doit être visible. Au moment de négocier, vous serez présent « physiquement » à mes cotés. Avec mes 70 kg tout mouillé, sans une épaisse pile de lettres d’engagement à mes cotés, je ne pèserai pas lourd face aux millions que représentent le chiffre d'affaires des recertifications pour l'ensemble de la profession. C'est pourquoi, au risque de me répéter, je vous renouvelle mon appel à la solidarité et vous rappelle l'adresse à laquelle j'attends vos lettres d'engagements : La Centrale du Diagnostiqueur, 1 rue des bleuets - 68280 ANDOLSHEIM

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Les enseignes partenaires :